O Metro Quadrado BH Agora estreia trazendo uma seleção rápida das informações que movimentam o mercado imobiliário de Belo Horizonte. Aluguel, compra e venda, valorização dos bairros, lançamentos e oportunidades passam a fazer parte deste boletim.
Aluguel em BH passa de R$ 50 por metro quadrado
O preço médio do aluguel residencial em Belo Horizonte chegou a R$ 50,38 por metro quadrado em agosto, segundo levantamento divulgado na última semana. A alta acumulada chegou a 4,91% em 2026 e a 7,45% nos últimos 12 meses.
Santo Agostinho apareceu como o bairro com maior valor médio de locação no levantamento.
BH lidera alta mensal entre capitais pesquisadas pela FGV
Segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), da FGV IBRE, registrou alta de 1,05% em Belo Horizonte em agosto, a maior entre as quatro capitais acompanhadas pelo indicador.
No acumulado de 12 meses, a variação em BH chegou a 8,47%. As diferenças em relação ao outro levantamento decorrem das metodologias utilizadas por cada indicador.
Metro quadrado de imóveis vendidos também se valoriza
No mercado de compra e venda, Belo Horizonte registrou queda de 6,7% nas vendas de apartamentos no primeiro semestre de 2026. Apesar disso, o preço médio do metro quadrado privativo aumentou 1,5%, chegando a R$ 14.574/m².
Buritis, Lourdes e Savassi lideraram a movimentação financeira, somando aproximadamente R$ 1,11 bilhão em VGV no período.
Mercado imobiliário de BH em destaque
Os números mostram um mercado com movimentos diferentes: enquanto os juros ainda influenciam as decisões de compra, os preços de venda e locação continuam apresentando avanços em diferentes segmentos.
O Metro Quadrado BH acompanhará essas mudanças e trará informações sobre bairros, imóveis, investimentos, arquitetura, lançamentos e oportunidades na capital mineira.
O leitor também poderá acompanhar no Sistema J1 conteúdos sobre negócios e oportunidades em Minas Gerais.